Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 31 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           275 18960 6484 4474 1468 4035 35422 1,38
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            66 4510 1542 1064 372 963 8452 0,33
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,98 12 809 277 191 67 173 1516 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,38 19 1329 454 314 110 284 2490 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,38 19 1329 454 314 110 284 2490 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,38 10 664 227 157 55 142 1245 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,38 6 380 130 90 31 81 711 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1370,60 60 4152 1420 980 245 874 7670 0,30
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           150 10298 3522 2430 851 2199 19300 0,75
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 979,00 23 1618 553 382 134 345 3031 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,14 6 439 150 104 36 94 822 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,14 16 1119 383 264 92 239 2096 5,64
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     61 4192 1434 989 346 895 7856 0,31
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     43 2931 1003 692 242 626 5494 0,21
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           249 18193 6222 4294 1503 3884 66333 2,59
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     105 7622 2607 1799 630 1627 16855 0,66
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,31 37,2 2713 928 640 224 579 5085 0,20
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,14 17 1229 420 290 102 262 2303 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,38 14 1005 344 237 83 215 1884 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,77 3 224 76 53 18 48 419 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,14 50 3680 1258 868 304 786 6896 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     145 10571 3615 2495 873 2257 19812 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,14 145 10571 3615 2495 873 2257 19812 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 29666 1,16
III. Благоустройство.           947 36358 12434 5148 3003 7321 122038 4,76
1. Уборка дворовой территории           711 28298 9678 4007 2337 5698 57587 2,24
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 3,08 40,86 1626 556 230 134 327 2874 0,11
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 3,08 167,15 6652 2275 942 549 1339 11757 0,46
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 3,08 43,88 1746 597 247 144 352 3086 0,12
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 3,08 10,35 412 141 58 34 83 728 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 3,08 119,75 4765 1630 675 394 960 8423 0,33
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 3,08 166,29 6617 2263 937 547 1333 11697 0,46
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 6,36 162,84 6480 2216 918 535 1305 11454 0,45
1.8. Механизированная уборка                       7568 0,30
2. Уборка лестничных клеток           236 8059 2756 1141 666 1623 14246 0,56
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,87 146 4980 1703 705 411 1003 8802 0,34
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,87 77 2639 902 374 218 531 4664 0,18
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1953 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 11311 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 36941 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       31161 1,21
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       33427 1,30
Непредвиденный текущий ремонт                        25654 1,00
Всего расходов                        314034 12,24